Навигация:
Партнеры и реклама:
AdSense:

Мартовские тезисы. Дайте народу жилье!..

К теме жилья для репатриантов. Опять. И снова. Сколько прожектов!.. Голова кругом идет. В редакцию пришло письмо, авторы которого на полном серьезе предлагают кардинальный способ решения жилищной проблемы… Не станем забегать вперед. Выслушаем, подумаем. Глас народа — глас Б-жий… Прикинем на калькуляторе, во что он обойдется банкам да кабланам, этот глас вопиющих в пустыне… И получим искомый ответ.

«Законное право пенсионеров — иметь свое жилье
Под своим жильем мы имеем в виду жилье, в котором люди имеют право проживать пожизненно. Жилье, которое они могут продать или обменять, переобордовать или ремонтировать по своему вкусу и усмотрению. Долгосрочный съем таким жильем не является.

В странах исхода абсолютное большинство пенсионеров-евреев имели свое жилье. Они его получили, простояв в очереди по 10-15 лет. Сейчас они повторно стоят в очереди уже больше 10 лет, а решения проблемы все нет. В настоящее время в очереди на социальное жилье записано более 60 тысяч человек.

Пенсионеры-репатрианты внесли огромный вклад в развитие Государства Израиля. Их дети и внуки прекрасно работают и защищают нашу страну. И никто иной как родители-пенсионеры внесли огромный вклад в их воспитание, образование, охрану здоровья и т.д Да и сегодня многие, кому за 70 лет, продолжают работать на самых непрестижных работах и умудряются еще помогать детям. Жилье для пенсионеров-репатриантов – их законное право.

Наилучший способ обеспечения пенсионеров-репатриантов собственным жильем – строительство социального жилья. По нашим расчетам, приведенная стомость квартиры для пары пенсионеров составляет не менее 600 долларов в месяц. А стоимость долгосрочного съема в программе «Мигбацей диюр» — не менее 800 долларов в месяц. Стоимость же съема жилья на свободном рынке в центре страны – 400-450 долларов в месяц.

Стоимость небольших квартир в настоящее время составляет порядка 60 тысяч долларов. Между тем в Израиле есть огромное количество «старых» квартир, которые тяжело продать, но которые могли бы устроить пенсионеров, если вложить небольшие средства в их ремонт.

В банках Израиля сейчас можно получить ссуду в 65 тысяч долларов при выплате по 450 долларов в течение 20 лет. Таким образом, уже сейчас большая часть пенсионеров-репатриантов, которые платят за съем по 400-450 долларов в месяц, могут без привлечения дополнительных средств купить себе жилье. Но по существующим законам они при этом теряют право на помощь со стороны государства на аренду жилья в размере 220 долларов, что на наш взгляд совершенно неправильно. Если им будет оказана помощь при покупке жилья, то большую часть забот по его оплате они возьмут на себя, а не будут годами ждать, пока государство сподобится решить эту острую социальную проблему. Появится и заинтересованность детей в экономической поддержке пожилых родителей в обеспечении их жильем, поскольку они становятся наследиками имущества своих родителей.

Итак, необходим закон, поощряющий покупку собственного жилья пенсионерами, когда они не лишаются пособия на аренду жилья, а государство выступало бы при этом гарантом.

Такой закон должен включать следующие положения:
*гарантии банку при выплате ссуды
*постепенное увеличение пособия со стороны государства с 220 до 400-450 долларов в месяц, пока полностью не выплачена банковская ссуда
*государственные гарантии должны быть увязаны с возрастом и положением пенсионера
*право восстановления в очереди на социальное жилье при его продаже и пр.

Как видно из вышеприведенного, государственная помощь на приобретение жилья – самый дешевый способ обеспечения собственным жильем пенсионеров (помним, что новое жилье обходится им в 600 долларов, а «Мигбацей диюр» – в 800 долларов в месяц).

При увеличении продажи фонда старых квартир увеличивается стимул для строительных компаний строить больше. Рынок жилья растет, в него вовлекаются пусть скромные, но все же средства пенсионеров, лежащие пока мертвым грузов в банках и «под подушкой». Наконец, стабилизируются отношения между пожилыми родителями и детьми — ведь родители становятся собственниками имущества, а дети – их законными наследниками! А значит, есть перспектива роста репатрации семей, так как виден свет в конце тоннеля: решения донельзя затянувшейся жилищной проблемы для пенсионеров-репатриантов».

Анисим Плиц
Гарри Портной
(Дом инженеров города Бат-Ям)

Для справки:
Около 60,000 семей репатриантов, имеющих право на получение общественного жилья, годами ждут решения своей жилищной проблемы. Об этом сообщает Wallanews со ссылкой на председателя «Движения против коррупции в израильском обществе» Алекса Танцера, который уже 12 лет отслеживает процесс абсорбции новых репатриантов.

По данным министерства абсорбции на начало 2003 года, не получили квартир около 50,000 семей репатриантов, имеющих право на общественное жилье. Согласно данным, переданным в минфин в феврале 2004 года председателем комиссии Кнессета по алие и абсорбции Колетт Авиталь, 52.000 семей ждут жилья уже 10 лет, и количество очередников с каждым годом только растет.

Общественное жилье репатриантам предоставляют такие компании, как «Амидар» и «Амигур», а также хостели и комплексы «Диюр муган».

От редакции: не лишним будет также заметить, — возвращаясь к теме разговора, — что по данным Банка Израиля около 70 тысяч семей израильтян, в значительной степени, репатриантов, испытывают серьезные затруднения с выплатой машканты — ипотечной ссуды, взятой в банках под залог жилья, числящегося уже как бы собственным жильем. При этом государство категорически против снижения ссудного процента. Почему?.. Наивные люди — в этом вся соль. Власть — это деньги, а деньги — это власть…
При использовании материалов, ссылка на LifeLib.ru обязательна!
designed by Dr.BoT
© 2007-2011 LifeLib.ru