Навигация:
Партнеры и реклама:
AdSense:

Неокончательное решение «квартирного вопроса»

- Ну что же, — задумчиво произнес Воланд, они – люди как люди.Любят деньги… … ну, что ж… и милосердие иногда стучится в их сердца… обыкновенные люди… квартирный вопрос только испортил их…

…Квартирный вопрос испортил не только москвичей.

В Бат-Яме – городе четырех революций (напомним: образовательной, зеленой, культурной, а теперь, следом за Венецией, Парижем и Сиднеем, архитектурной) – полным ходом назревает и пятая – жилищная.

Жуткого вида съемо-сдаточный жилой фонд центра города, изредка украшаемый, как фиксами, фешенебельными башнями, переживает второе рождение.

Все больше сообразительных квартировладельцев разделяют свою квартиру на отдельные жилые единицы и сдают их, соответственно, нескольким жильцам.

Казалось бы, все должны быть довольны: вечнобездомные «новые репатрианты» находят, пусть и сильно вздорожавшее, но все же доступное малогабаритное жилье; сдатчик удовлетворенно складывает «пи-кама» квартплат; муниципалитет освобождается от поисков «решения квартирного вопроса».

Ан нет!

После недавно состоявшегося прецедентного решения суда в Гиватайме все больше судов начали выносить обвининительные приговоры квартировладельцам, делящим свои квартиры на несколько жилых единиц для последующий сдачи внаем разным съемщикам.

Истцами по этим делам выступают муниципалитеты, инкриминирующие квартиросдатчикам то, что перепланировка квартир была произведена без соответствующего разрешения муниципальной инженерной службы.

В качестве доказательства незаконной перепланировки фигурирует то обстоятельство, что у квартиры по-прежнему имеется один вход, но из прихожей несколько дверей ведут в отдельные жилые единицы, в каждой из которых оборудованы комната, кухонный уголок и санузел.

В качестве же доказательства коммерческого характера перестройки (сопряженной, как правило, с уклонением от уплаты налогов за сдачу более, чем одной, жилой единицы) – служат отдельные договоры на съем жилья, оформляемые для получения нуждающимися съемщиками «квартирных» от министерства строительства.

У ответчиков, как правило, есть только один резон: речь идет о внутренней перепланировке, не требующей разрешения муниципалитета.

Между тем, в упомянутом прецедентном решении, удовлетворившем иск муниципалитета и, соответственно, осудившем ответчика, подчеркивается, что проведенные им изменения являются незаконной достройкой и, таким образом, составляют уголовное преступление.

Кроме прочих мер наказаний, суд обязал квартировладельца «привести объект спора в исходное состояние». Проще говоря, превратить квартиру в коммунальную, то есть жить с соседями.

А согласно ранее принятому судом и тоже прецедентному решению, служащие местных советов и муниципалитетов наделены правом, по согласованию с владельцем, входить в картиру, чтобы проверять, не была ли она разделена на несколько жилых единиц без соответствующего разрешения на перепланировку.

…В отличие от древних римлян, говоривших на латыни: «дура лекс, сэд лекс» (закон суров, но это закон), сегодняшние бат-ямцы голосят дурным голосом по-русски : «Хоть стой, хоть падай»…

На снимке: Доходные дома Бат-Яма.

Иллюстрация: у конторы тивуха в Бат-Яме. Фото Israelinfoi>

При использовании материалов, ссылка на LifeLib.ru обязательна!
designed by Dr.BoT
© 2007-2011 LifeLib.ru